大建コーポ江坂II

  • 大阪府吹田市江坂町二丁目

  • / 江坂駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,099万円
40.7万円/㎡
相場
2,042万円
39.6万円/㎡
1,072
1,719
2,365
3,012
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,365万円
33.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
大建コーポ江坂II
2,099万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 51.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/152,099万円40.7万円1階 51.51㎡ 2LDK西
2025/05/241,650万円31.7万円5階 52.02㎡ 1LDK南
2024/12/201,890万円41.6万円6階 45.44㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 2,099万円40.7万円51.51㎡2LDK1階 / 7階建 西1977年62戸RC
2024/11/02大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,498万円32.7万円45.81㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2025/04/22GSハイム第2江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 2,280万円40.9万円55.78㎡3LDK6階 / 9階建 西1981年66戸SRC
2025/06/16ユニライフ江坂II
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 2,780万円45.6万円60.91㎡2LDK7階 / 11階建 西1981年36戸SRC
2025/04/07チサンマンション第1江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,380万円40.7万円58.53㎡2LDK6階 / 7階建 南1972年90戸RC
2024/10/04チサンマンション第6江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 1,980万円37.1万円53.35㎡1LDK5階 / 6階建 南1973年29戸RC
2024/02/16第2サニーハイツ
吹田市豊津町
江坂駅3分 1,980万円35.4万円55.92㎡3DK5階 / 6階建 南1977年17戸RC
2025/04/20ライオンズマンション第6江坂
吹田市豊津町
江坂駅4分 2,900万円46.2万円62.73㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 北西1981年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、吹田市では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は吹田市の平均と比較して9.4%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積41.51㎡〜61.51㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+2.9%
吹田市
37.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名大建コーポ江坂II
所在地大阪府吹田市江坂町二丁目
交通江坂駅徒歩7分
築年月1977年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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